228 000 €
À découvrir sur la commune de Créquy : propriété aux multiples atouts sur vaste terrain clos
Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos de 5 821 m², cette propriété offre un ensemble immobilier rare alliant habitation, rendement locatif et dépendances de grande capacité.
La surface bâtie totale est d’environ 235 m² habitables, complétée par d’importants bâtiments annexes comprenant :
un hangar clos de 330 m² en tôle bac acier,
un garage indépendant de 85 m²,
tous accessibles directement depuis la propriété par un portail électrique sécurisé.
La maison principale est une individuelle divisée en deux logements distincts :
🔹 Premier logement (loué)
Une maison d’environ 70 m², actuellement louée 550 € par mois, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat.
🔹 Second logement – résidence principale
Une habitation de 164,5 m² habitables, de plain-pied, complétée par un grenier aménageable de 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Elle se compose de :
4 chambres,
un salon chaleureux de 35 m² équipé d’un insert bois,
une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², ouverte sur la cuisine,
une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus,
une véranda de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
Prestations techniques :
✔ Assainissement conforme,
✔ VMC simple flux,
✔ Deux inserts bois,
✔ Propriété entièrement clôturée et sécurisée.
👉 Un bien polyvalent, idéal pour famille, artisan, projet professionnel ou investisseur, offrant volumes, dépendances et potentiel d’évolution dans un environnement calme.
Pas d'informations disponibles
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