499 000 €
Idéalement située dans le village d’Estrée, au cœur de la vallée de la Course, cette maison d’hôtes de charme avec spa, table et bar offre un cadre privilégié, alliant sérénité, confort et potentiel commercial immédiat. L’établissement est présenté en excellent état général, entièrement opérationnel et prêt à être exploité sans travaux.
L’ambiance élégante repose sur une décoration soignée et raffinée, pensée pour une clientèle en quête d’authenticité et de bien-être. L’espace restauration propose une capacité d’environ 55 couverts pouvant aller jusqu'à 110, répartis sur deux salles de réception de 32 m² et 61 m², prolongées par deux terrasses extérieures offrant une expérience conviviale en toute saison.
Une cuisine professionnelle de 20 m², complétée par une arrière-cuisine de 40 m², garantit des conditions de travail optimales.
Le bar de 38 m², avec sa cave attenante, constitue un véritable atout pour développer une activité complémentaire et fidéliser une clientèle locale et touristique.
La partie hébergement se compose de quatre chambres d’hôtes, dont une familiale, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche à l’italienne et WC indépendants, assurant un confort haut de gamme.
Un espace accueil et spa, un stationnement aisé devant l’établissement, ainsi qu’un assainissement conforme viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur.
Bien d’exception, clé en main, idéal pour un projet de maison d’hôtes de standing avec restauration et espace bien-être, offrant un fort potentiel de développement.
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