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JOLIE LONGERE PLAIN PIED AU COEUR DE GUISY
Guisy

312 000 €

La propriété

JOLIE LONGERE PLAIN PIED AU COEUR DE GUISY

312 000 €

En exclusivité Longère en plain pied de 226m2 bâti sur 2 246m2

La propriéte comprend un grand hall d'entrée avec son poele à pellets de 19m2 desservant une cuisine équipée de 32m2 et une immense pièce à vivre de 43m2 avec son insert bois.

Une salle de bains/toilettes de 9m2 avec douche italienne et double vasque complète le bien ainsi que 3 grandes chambres spacieuses (17m2/18m2 et 21m2) donnant sur la partie jardin.

Au rez de chaussée s'ajoute une suite parentale ou une potentielle rentabilité locative à finir de rafraichir composée d'un toilette, d'une salle de bains de 7.5m2 et d'une chambre de 12m2

L'extérieur dispose d'un extérieur complétement cloturé avec portails, de dépendances de 40m2, d'un garage de 25m2, d'une terrasse et d'un espace jardin

A savoir:

- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC avec volets électriques
- Toiture neuve de 2022
- Poele à pellets et insert bois
- Cave
- Electricité aux normes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 19 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Hall 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dépendance 26 m²
  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Jardin 2249 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Les +

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85284697
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 226.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

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