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Vente Maison de ville Saint-Omer
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Superbe maison de ville proche du centre de Saint-Omer
Saint-Omer

218 000 €

La propriété

Superbe maison de ville proche du centre de Saint-Omer

218 000 €

EXCLUSIVITÉ DUFLOT. - Découvrez cette maison de ville à Saint-Omer entièrement rénovée en 2023, alliant charme et modernité, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE B), à deux pas de l’hypercentre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon-séjour lumineux d’environ 30 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 15 m², moderne et fonctionnelle, offre un espace agréable et parfaitement optimisé.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une lingerie pratique donnant accès à une petite cour intime, ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, d’un véritable dressing de près de 9 m², ainsi que d’une salle de bains moderne.

Le dernier niveau propose un palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, ainsi qu’une superbe chambre de près de 28 m² avec poutres apparentes, apportant charme et caractère à l’ensemble.

Rénovation complète réalisée en 2023, nombreux travaux sous garanties décennales : vous posez vos meubles en toute sérénité.

À l’extérieur, la petite cour offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort moderne à proximité immédiate des commerces, écoles et gare.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 28 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare TGV 900 mètres

Les +

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 1279€ ~ 1731€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle97kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an
  • Référence 86759221
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

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